“历史背景和文化是城市的灵魂，要像爱惜自己的生命一样保护好城市历史背景和文化遗产。”北京是世界著名古都，丰富的历史背景和文化遗产是一张金名片，传承保护好这份宝贵的历史文化遗产是首都的职责。而城市更新则是新时期城市建设发展结构调整、功能完善、品质提升的战略路径，也是建设美丽城市的重要举措。

  崇雍大街东四南大街段，北起朝阳门内大街，南至干面胡同，从元代起，就是店铺林立、商贾云集的繁茂之地，是东城区空间轴线中展示老城人文遗迹向现代化首都风貌交融过渡的文化景观路段。在东四南大街更新提升工作中，如何妥善处理好保护和发展的关系、运用技术方法巧妙化解复杂问题，切实保障老城更新项目顺利落地，来自中规院（北京）规划设计有限公司建筑设计所的青年建筑师们做了很多有益的探索和实践。

  东四南大街历史底蕴深厚、文化特色鲜明，北古南新，独具魅力。一直以来，沿街建筑呈现出风格多样的特点，传统民居、民国洋楼，与建国以来的近现代建筑混杂并存、交相辉映。大兴公寓、永明油漆店、春风理发馆等老建筑，更是老城市井文化、百姓生活记忆的鲜活例证。

  近年来，沿街业态配比逐渐失衡，低端商铺泛滥，而传统老字号却经营艰难，亟待转变发展方式与经济转型。随之带来的是建筑风貌的混杂与历史背景和文化建筑的破坏，广告牌杂乱无章、安全风险隐患丛生。东四南大街商业日渐没落、京味渐淡。

  基于对东四南大街百年变迁发展的历史挖掘，项目以大街历史背景和文化格局为本底，提出东四南大街总体定位为：“大市名街、礼乐文坊”，意在从东四南历史背景和文化街区的传承展示、大市商业氛围的延续、历史记忆的现代演绎三个方面，综合展现东四南独具文脉、商贸繁华、古今辉映的大街特色。

  在尊重多元并存建筑风格的前提下，制定分类整治的更新方案。保留高品质且符合风貌要求的建筑，对不符合标准要求的建筑进行轻度整治或风貌重塑；针对已消失但在居民记忆中印象非常深刻的特色建筑进行恢复性修建，还原城市记忆。同时，对拆除中发现的有历史价值的建筑进行保护性修缮。通过尊重多元传统、分类施治、重点保护等措施，再现大市名街的风貌。

  充分关注材料与细节。对于传统风格建筑与历史建筑，精选老砖、青砖作为立面材质，确保一砖一瓦都散发出古朴典雅韵味；对于近现代建筑，巧妙融合红砖、青砖贴片，细腻展现其独特时代风貌；而对于现代建筑，则选用灰色深浅不一、斑驳交错的火山岩石材，赋予其现代简约格调，打造多元统一、和谐共存的街道界面。同时，特别设计与风貌相得益彰的门窗及牌匾样式，为居民提供丰富多彩的个性化选择。居民们能够准确的通过个人喜好和街道特色，在合理范围内自由定制建筑细部，让每一处细节都散发着独特的个性与魅力，进一步彰显街道的市井风情与人文底蕴。

  在整个更新过程中，意外发现的老城印记均被精心呵护，与现代生活和谐共存，焕发出新的活力，合芳楼就是一个典型的例子。最初，不过是在有序推进的拆除过程中露出了一点木构架，并未引起大家的注意。然而，随着拆除进程的逐步深入，最终竟呈现出一座典型的五开间拍子式铺面房传统建筑。

  通过对历史资料的翻阅考证，初步推测该建筑是历史上著名糕点行“合芳楼”的清代遗存。昔日，在京城繁华街道上，作为享誉盛名的饽饽铺，生意异常兴隆，备受民众喜爱。合芳楼也因其较高的建筑形制和优越的地理位置，频频成为外国摄影者的镜头焦点，留下了跨越时代的影像资料。鉴于其珍贵的历史价值和丰富的影像资料，在征求业内专家意见并征得有关部门同意后，青年建筑师们决定修复合芳楼的昔日容颜。然而，这一决定背后的困难与挑战，是大家始料未及的。

  最大的困难，是商户的不理解和异常紧张的工期。按照文保建筑修缮，申请流程冗长而繁杂，通常耗时一年左右；而背负着生存压力的商户们，希望能在一个月内恢复经营。在关键时刻，青年建筑师们创造性地提出“应保尽保”的原则，以修补为主，保障结构安全，待文保建筑的身份正式审批后，再按照标准流程修复到位。这一方案最大限度地考虑了各方的需求和权益，得到了大家的一致赞成，保障了工程进度的按序推进。

  此外，老照片中的合芳楼装饰精美，与现状形成巨大反差：整体的结构失稳，角柱腐朽不堪、布满洞孔；西南角的屋顶更是摇摇欲坠，仅靠后期加建的钢结构勉强支撑，随时都有坍塌的风险；七层冰盘檐和雕花挂檐板表皮严重起皱、材料完全糟朽。青年建筑师们不畏困难，深入研究拍子式铺面房的传统制式和装饰细节。幸运的是，遇到了同样对古建筑修复有着深厚经验、技艺精湛的巧手匠人。在与专家、工匠们无数次的深入讨论和细致研究后，最终决定用墩接的手法对柱子做加固；同时替换、补配梁，保障结构安全；用添配的手法，对挂檐板、石雕等细部来修补。经过各方不懈的努力，拥有七层冰盘檐、六棵海棠柱、栏板雕花、华美装饰的合芳楼终于重现往日神采。

  合芳楼的修复是青年建筑师们在东四南大街城市更新下足“绣花功夫”的一个缩影，类似的老建筑和老字号，在大街上还有十余处。例如，根据1960年的老照片恢复的默片创始人张玉亭旧居——大吉祥古玩店。其以青砖灰瓦、拱窗彩绘的风貌重现风采。还有“永明油漆店”“东四南杂粮店”等老牌匾，均被妥善保留，尽显岁月韵味。

  在东四南大街的改造中，青年建筑师们历经磨砺，心怀对老城历史的深情与文化创新的热情，以专业的技术能力与严谨的工作态度，一砖一瓦、一点一滴地践行“应保尽保”的更新原则，无惧挑战、坚守初心，使东四南大街得以重现往昔繁华，彰显“大市名街、礼乐文坊”的独特魅力，为美丽城市的建设注入青春的朝气、智慧与力量。

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